关于房源约谈规则描述正确的是()
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()A、经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位B、经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入C、张某的行为属于私藏房源D、张某的行为属于线下销售房源E、李某的行为属于线下销售房源
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下列关于签约室保护规则说法正确的是()A、一旦客户业主进入签约室开始约谈,直至本次约谈结束,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方B、如果经纪人因为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在约谈C、签约室”为买卖双方的谈判场所,包括但不限于店面、咖啡厅、业主家D、若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,则不适用签约室保护规则
关于房源约谈规则描述正确的是()A、房源维护人有义务将所有意向客户告知业主B、客源端经纪人不可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈C、若城市设立约谈排序,会导致规则偏向于自己品牌内部的经纪人D、若城市设立约谈排序,不会影响业主满意度
经纪人A,客户B,业主C在咖啡厅谈判,则其他经纪人可以约谈吗?()A、其他经纪人可以约谈,因为咖啡厅是休闲场所B、其他经纪人不可以约谈客户
关于贝壳长沙公司设定的合作竞争管理规则说法正确的有哪几项?()A、跨店东带看保护期:带看后15天内(含带看当日)保护B、首看保护期:带看后15天内(含带看当日)保护C、不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权D、一旦客户业主进入签约室开始约谈,直至本次约谈结束,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方,但是如果在咖啡厅或者业主家里谈判就不受“签约室”保护规则保护
关于签约室保护规则,以下描述正确的是:()。A、一旦客户业主进入签约室开始约谈,直至本次约谈结束,其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方。B、如果经纪人因为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在约谈。C、“签约室”仅限于店面。D、若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,则不适用签约室保护规则。
以下关于约谈排序描述错误的是()A、允许收取客户诚意金(意向金),但诚意金仅代表客户强烈的购买意向,没有约谈/签约优先权和排他权B、不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权C、房源维护人有义务将所有意向客户告知业主(包括收诚意金客户、不包括未收诚意金客户)D、已经收取定金的业主,只要未签约其他人可以向业主推荐和约谈其他客户