在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。
房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（ ）。 A.商品房预售 B.商品房现售 C.房地产转让 D.房地产抵押
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新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（ ）。 A:手工填写合同内容 B:自行为合同编号 C:从管理系统下载打印合同签约证明 D:在房地产开发企业备案预售合同
《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件包括( )。A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件 B.供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期 C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证 E.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
商品房预售合同登记备案应由（ ）办理A、房地产开发企业 B、房地产销售代理机构 C、商品房预售人 D、房地产开发企业和商品房预购人共同
商品房预售和商品房现售，各自应符合的条件中，最大的差异在于前者应事先取得建设工程规划许可证。（ ）
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。 该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为（ ）。A.已通过竣工验收 B.公共设备具备交付条件 C.物业管理方案已落实 D.取得房屋所有权证书
（）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。A、商品房销售B、商品房预售C、商品房转让D、商品房买卖
