采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。
在确定资本化率的方法中，对市场要求较高，要求房地产市场发育比较充分、交易案例比较多。评估专业人员需要获取充裕的资料，并尽可能采用与被估房地产情况接近的资料作为参照的方法是()A. 净收益与售价比率法 B. 安全利率加风险调整值法 C. 各种投资收益率排序插入法 D. 类比系数调整法
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常用的求取报酬率的方法有( )。A、 安全利率加风险调整值法 B、 市场提取法 C、 投资报酬率排序插入法 D、 投资组合法 E 累加法
（ ）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。 A、市场提取法 B、累加法 C、投资报酬率排序插入法 D、线性插入法
确定还原利率采用（ ）加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率
确定还原率可采用安全利率加上（）调整值的方法。A、通货膨胀B、利息C、贷款利息率D、风险
采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是（ ）。A、投资项目的无风险报酬率B、投资项目风险的大小C、投资项目的风险报酬率D、投资项目的社会平均收益率
确定还原率采用（）加风险调整值的办法。A、利润率B、安全利率C、存款利率D、贷款利率
