某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算。
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。 A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 D.收到股东作为出资投入的土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
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下列各项中,属于投资性房地产的是( )。 A.房地产企业开发的准备出售的房屋 B.房地产企业开发的已出租的房屋 C.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权 D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
某施工企业转让5年优路网校前自建的旧生产车间取得收入1000万元,该旧车间的原值为600万元,以提取折旧300万元;同时,转让一块土地使用权取得500万元,该土地使用权年初取得时支付出让金450万元并且手续费用8万元,则该企业应缴纳的营业税为()。A、31.26万元B、31.50万元C、52.10万元D、52.50万元
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有()。A、以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产B、以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产C、以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产D、收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
某企业转让一块土地使用权,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元,转让时发生相关费用6万元,其应纳土地增值税()万元。A、37.89B、38C、38.12D、38.23
某企业购得一块土地的使用权,成交价格为1000万元,当地规定的契税适用税率为3%,该企业应纳契税税额为()。A、30万B、33万C、50万D、65万
单选题北方公司为房地产开发企业,2019年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下:(1)甲股东为增资投入土地使用权的公允价值为1000万元,地上建筑物的公允价值为1500万元,上述土地使用权及地上建筑物作为办公大楼使用;(2)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为600万元。北方公司决议在该土地上建造厂房用以生产产品;(3)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1400万元,预计使用年限为70年。北方公司准备将其用于建设一住宅小区对外出售。北方公司2019年1月1日无形资产(土地使用权)的账面价值为()万元。A 600B 1600C 3000D 3100