房地产开发企业(),税务机关可核定征收土地增值税。
个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实,可以()。A.按照正常计税规则征收土地增值税 B.免征土地增值税 C.减按70%征收土地増值税 D.减半征收土地增值税
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关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除 B.对于应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续 C.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本 E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是( )。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除 B.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 C.房地产开发企业的预提费用,可以照章扣除 D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中,正确的有( )。 A.将开发的房产转为企业自用,产权未发生转移,不征收土地增值税B.用建造的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理C.对符合要求的鉴证报告,税务机关可以采信D.土地增值税采用核定征收的,核定征收率原则上不得低于3%
房地产开发企业有下列()情形之一的,税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。A、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的B、申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的C、未按照规定进行纳税申报的D、虽设置账簿,但账目混乱,难以确定转让收入或扣除项目金额的
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中,正确的有()A、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入 B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除 C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 E、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
下列关于土地增值税核定征收认定程序,说法正确的有()。A、主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书B、税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查C、主管税务机关审核合议D、通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税