M公司从N公司租人数控机床一台。合同约定租期3年,M公司每年年末支付给N公司租金2万元,假定年复利率为10%,则租期内应支付的租金现值总计是( )万元。
M公司从N公司租入数控机床一台。合同约定租期5年,M公司租期每年年末支付给N公司租金10万元.假定年利率为10%,则M公司支付的租金现值合计是( )万元。A.24.87 B.35.38 C.37.91 D.4068
点击查看答案
北京K制造公司委托上海X机械设备进出口公司与美国M贸易公司签订贸易合同,从香港进口一台美国产数控钻床(检验检疫类别M/N)。货物从天津口岸入境。X公司委托天津Y代理报检公司办理报检手续。 关于《入境货物报检单》的填制,正确的有( )。 A.收货人填写K公司 B.收货人填写Y公司 C.发货人填写X公司 D.报检单位填写Y公司
以下应纳入合并报表范围的公司有()。 Ⅰ.已宣告破产清理整顿的子公司 Ⅱ.境外子公司,但分红和其他资金调度均受到外汇管制,该公司财务和经营政策仍由母公司决定 Ⅲ.M公司借款给自然人甲,甲出资设立公司,但M公司与自然人甲协议约定,设立的公司经营决策和财务政策由M公司决定 Ⅳ.M公司和N公司是P公司股东,M公司占60%股份,N公司占40%股份,但是根据股东之间的协议,M公司不参与P公司经营管理,每年拿固定收益300万元A、Ⅰ、Ⅱ B、Ⅱ、Ⅲ C、Ⅱ、Ⅳ D、Ⅲ、Ⅳ
2×19年9月,M公司与N公司签订合同,约定M公司为N公司装修办公楼并安装电梯,合同总价款为300万元,M公司预计合同总成本为240万元,其中包含电梯采购成本80万元。2×19年12月,M公司将电梯运达施工现场由N公司验收,验收合格后,N公司取得电梯的控制权。截至2×19年12月,M公司累计发生成本150万元(包含支付给电梯销售方的电梯采购成本80万元)。因装修尚在进行中,M公司预计2×20年才会安装电梯。假定该装修服务(包含电梯安装)构成单项履约义务,M公司采用投入法确定履约进度,不考虑增值税等其他因素,下列说法中正确的有( )。 A.2×19年年末,M公司履约进度为43.75% B.2×19年年末,M公司履约进度为62.5% C.2×19年年末,M公司应确认收入176.25万元,成本150万元 D.2×19年年末,M公司应确认收入187.5万元,成本150万元
某企业从设备租赁公司租一台价格为76万元的设备,总租期和寿命期均为5年,年折现率为8%,按年金法计算,每年末应支付租金()万元。A:17.62 B:19.03 C:22.95 D:24.71
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有( )。A、该转租合同无效 B、该转租合同部分有效,租期只有1年 C、该转租合同有效 D、该转租合同的效力待定
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有( )。 A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金 B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金 C.租期的约定没有违规 D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效