对租房成本公式Cr=V.(ir+dr+mr)理解正确的有()。
关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是( )。A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
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下列关于租房影响因素的说法中,正确的是( )。Ⅰ.利率水平越高,租房越划算 Ⅱ.房价成长率越高,租房越划算Ⅲ.房租成长率越高,租房越划算 Ⅳ.房屋的维护成本越高,租房越划算A.Ⅰ、ⅣB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
居住规划中,关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法:购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本,而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策,房贷利率越高,购房会相对划算。C、净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较低者相对划算。
下列有关购房与租房应考虑的因素的说法中,正确的是( )。 (1)房价成长率越高,租房越划算 (2)利率水平越高,租房越划算 (3)房屋的维护成本越高,租房越划算 (4)房租成长率越高,租房越划算A.(1) (3)B.(2) (4)C.(2) (3)D.(2) (3) (4)
对于自住的租房者而言,如果以年成本法做租房抉择,应注意的事项不包括( )。A.利率B.房租押金的利息成本C.房屋折旧成本D.房租
下列关于“标准成本”公式的理解正确的有( )。A、标准成本=实际产量×单位产品标准成本 B、成本标准=单位产品标准消耗量×标准单价 C、单位产品标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价 D、标准成本=单位产品标准消耗量×标准单价
下列关于成本的相关计算公式,正确的有()。A:会计成本=显性成本B:经济成本=会计成本(显见成本)+隐性成本C:经济利润+会计成本+隐性成本=销售收入D:经济利润+显见成本=销售收入E:正常利润=销售收入-会计成本-隐含成本