下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。
下列有关利率与有价证券价值的表述中，正确的有（ ）。A、市场利率上升，会使有价证券的价值上升 B、市场利率上升，会使有价证券的价值下降 C、市场利率下降，会使有价证券的价值上升 D、市场利率下降，会使有价证券的价值下降 E、市场利率与有价证券的价值无关
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下列有关利率与有价证券价值的表述中，正确的有（ ）。A.市场利率上升，会使有价证券的价值上升 B.市场利率上升，会使有价证券的价值下降 C.市场利率下降，会使有价证券的价值上升 D.市场利率下降，会使有价证券的价值下降 E.市场利率与有价证券的价值无关
利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升 B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降 C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关 D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理 B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集 C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本 D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销
在房地产评估中，资本化率又称()。A:还原利率 B:实际利率 C:成本利率 D:利税率
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为()。A:5% B:6% C:6.9% D:7.1%
在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 A.成本利率 B.实际利率 C.还原利率 D.利税率
